绿色建筑——可持续发展的践行者

活动现场照片

摘要:2017年6月22日,我院与宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟携手举办的“2017宜居中国推广住宅产业现代化和绿色建筑技术交流会（第八期）—创新技术打造绿色节能建筑”活动在北京住宅院举行。活动当天，偶遇了北京持续的强降雨过程，大雨磅礴依然挡不住嘉宾们探索新领域的热情，石榴置业、旭辉控股、天津控股、永同昌、鸿坤地产、北京银邦投资、城建亚泰、金隅地产、众美地产、万年基业、北京建工、中交绿城等20余家企业，40余人莅临现场。我院市场部总监李荃、被动式超低能耗建筑专家刘郁林、BIM中心高级经理王健、绿建中心健康建筑技术主管罗侃、产品研究中心项目经理王维娜等人出席活动并做了主题演讲。

活动现场

本期《超低能耗绿色建筑的研发实践》围绕“翠城”养老服务中心的设计、施工及测试认证全过程展开，将开发商关注的政策、成本、技术节点、认证周期等关键字逐一解读。《BIM平台的应用及研究》主题演讲则着重介绍了开发商应用最为普遍的BIM模型轻量化的平台、视觉界面、功能等。《健康建筑评价标准介绍及解析》则从WELL体系中对住宅院从事绿色建筑设计研究的六年成果中又注入了新的视点与角度。在环境、能耗的基础上增加了健康的概念包括生理与心理的多重层面。《既有建筑绿色改造及系统能效化提升》主题发言则是围绕我院自主研发的能耗管理平台，围绕能耗监测、环境监测、智能控制、人居行为、能耗分析、设备管理、安防管理等分项为来宾分享我们在该领域的研究成果，并通过参观绿色节能改造的科研中心办公室，让嘉宾们更直观的了解这个系统从而加深对既有建筑绿色改造及系统能效化提升成果的了解。四个主题发言从不同的立脚点系统地展示我院在绿色建筑领域的研究实践成果，同时也给来宾呈现了丰富的绿建课堂内容。

嘉宾参观北京住宅院科研中心能耗管理平台

背景介绍：

《住房城乡建设部“十三五”规划纲要》提出“发展绿色建筑、绿色建材，大力强化建筑节能”，明确要求“到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例超过50%。绿色建材应用比例超过40%，新建建筑执行标准能效要求比“十二五”期末提高20%”。
《北京市“十三五”时期民用建筑节能发展规划》公布，未来5年，北京将在城市副中心等具备条件的绿色生态示范区，推动超低能耗建筑试点示范建设。北京将新建不低于30万平方米的超低能耗建筑示范，建筑的类型将涵盖城镇住宅、城镇公用建筑、农村住宅等。目前北京已经开建的超低能耗建筑接近5万平方米。到2020年，北京新建民用建筑单位面积能耗比“十二五”末平均能耗下降25%，建筑能效将达到国际同等气候条件地区先进水平。

随着我国经济的飞速发展，能源紧缺问题日益加剧，可持续发展战略思想深日人心，达到绿色建筑节能要求，对于我国国民你经济的持续发展有着十分重要的意义。放眼社会大势，无论是政策环境、市场环境，节能的、低碳的、绿色的，就是城市发展的方向。以纯美蓝天为己任，改善城市环境质量和人民生活品质，这些恰恰也是北京住宅院所有人追求的目标。北京住宅院作为可持续发展的践行者，是北京市规划委员会授权的绿色建筑技术专家级依托单位，目前完成二十余项绿色建筑咨询认证，荣获各类奖励10余项。是北京市场实施绿建设计项目规模最大的设计机构。同时完成多项既有建筑绿色化改造和被动房咨询等项目。陆续开展LEED、DGNB、BREEAM等体系咨询认证工作并得到国际评审机构的高度认可。

近年来，北京住宅院在建筑节能工作上取得了重大进展和突破，努力打造与自然和谐共生的建筑。

经典项目展示：

万年生态城·园博家园绿建标识等级 ☆☆☆

项目地点:北京市丰台区

作为北京市首个低碳社区示范项目，其绿地率可超过50%，生活垃圾100% 分类，二氧化碳的排放比常规社区至少减少50%。同时，用地热采暖系统，使用清洁能源，限定人均耗水量，并规划了区域雨水收集滞留点、住区雨水收集设施，通过污废水的分级处理，提高再生水资源的利用比例，降低对自来水的需求量。

万科金域缇香 BIM 绿建标识等级 ☆☆☆

项目地点:：北京市房山区

该项目建筑单体排布充分利用地形高差，通过挡土墙实现高差错落变化，使住宅与沿街商业在高度上拉开距离，减少商业人流对居住品质的干扰。规划设计尊重场地性，为了满足北方人的“阳光情结”，场地布局紧紧围绕均好性原则，正南北向布局楼群空间，延续泰式文化传承的风骨，由一条主轴线打造两侧建筑群落的秩序。以文化的符号、场景、实物和空间使人、城市、自然融为一体。在立面设计上追求相对规整、严谨的效果，以窗作为基础面组织立面关系，利用窗的语言在其上形成机理。不同楼型采用不同的建筑色彩，通过色彩及体块的穿插将建筑的体型进行划分，挺拔高挑的建筑体态塑造了轻盈明快的沿街形象。居住产品选用了较成熟的经典户型，面宽进深适宜，使用功能有序而完整。动静分区，注重打造仪式感的共享空间和品质生活的私属空间，居静，邻繁，兼而得之，进退自如，从容应对生活多元可能。